Maison container : Tout ce que vous devez savoir sur le container habitable

Les conteneurs maritimes occupent un créneau crucial dans l'économie mondiale. Ils sont grands et robustes pour transporter uniformément des marchandises, mais assez petits pour être placés sur des camions et assez légers pour être déplacés par des grues et des chariots élévateurs. Toutefois, au fil des décennies, un défi s'est réalisé : un excès de conteneurs occasions.

Là où certains voyaient un problème, des architectes innovants voyaient une opportunité écologique. Depuis le milieu des années 2000, les concepteurs ont commencé à réutiliser les conteneurs pour la construction d'un grand nombre de bâtiments. Certaines structures peuvent être simples - un seul conteneur maritime compact équipé pour être habitable - tandis que d'autres sont des conceptions complexes qui utilisent plusieurs conteneurs assemblés.

Que faut-il donc faire exactement pour construire un container maritime en maison ? Et sont-ils aussi économiques, durables et vivables qu'on le prétend ? Nous détaillons ci-dessous ce que vous devez savoir.

Qu'est-ce qu'un conteneur maritime ?

Une maison container est une habitation fabriquée à partir d'un ou plusieurs conteneurs, mais les structures qui en résultent peuvent être très diverses. Les conteneurs maritimes sont généralement de deux tailles, soit 20 pieds par 8 pieds, soit 40 pieds par 8 pieds. La plus petite des deux correspond à environ 160 pieds carrés d'espace habitable, tandis que le plus grand conteneur vous donne 320 pieds carrés. Il existe également deux types de hauteur, le conteneur normal (8,5 pieds de haut) ou le conteneur à haut cube qui offre environ un pied d'espace de vie vertical supplémentaire. Certains conteneurs de transport s'arrêtent ici, utilisant ces espaces compacts comme de petites maisons ou de petits bureaux autonomes.

Mais de nombreux constructeurs ou propriétaires combinent les conteneurs pour créer des maisons plus grandes, comme cette version dans le Missouri. Dans les maisons containers composées de plusieurs conteneurs, les murs sont souvent enlevés pour créer des intérieurs plus spacieux, et les méthodes de construction traditionnelles ajoutent des matériaux extérieurs et des pièces supplémentaires.

Certains conteneurs sont empilés en ligne pour créer des résidences à plusieurs niveaux, tandis que d'autres peuvent être tordus et transformés en style Jenga pour donner naissance à des chefs-d'œuvre architecturaux saisissants.
Rendu de la construction de conteneurs.
Le sculpteur David Mach a abordé son premier bâtiment avec un œil artistique, en assemblant 36 conteneurs maritimes rouge vif dans un enchevêtrement savamment agencé. Studios d'assemblage

Quel est le prix au m2 d'une maison container ?

Chez 1001 CONTAINERS une maison container au m2 revient est de 700 euros à 1000 euros le m2 selon le niveau de finition. Nous soulignons le fait que notre société n'est pas une entreprise de construction immobilière, mais simplement des experts en conteneur maritime qui aide la majorité de ses clients à auto-construire la maison de leur rêve en containers. Dans ce sens, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à la réaliser. Qu'est-ce que nous pouvons faire à votre place ?

1/ couper le conteneur et le renforcer

2/ installer les portes et fenêtres

3/ installer un pack électricité

4/ installer la climatisation

5/ repeindre le conteneur

6/ traiter le plancher et installer un revêtement

7/ installer une isolation thermique intérieur ou extérieur

D'où viennent les containers et comment en acheter un ?

Si vous achetez un conteneur maritime vide et flambant neuf, il proviendra probablement de fabricants en Chine ; la société chinoise CIMC produit environ 82 % des containers maritime en acier du monde. Les conteneurs d'occasion sont une solution plus écologique et plus économique, mais vous devez en vérifier soigneusement l'état. Faites attention aux différentes certifications. Certains sont certifiés pour pouvoir expédier des marchandises à l'étranger, et des certifications plus strictes désignent les conteneurs qui sont étanches au vent et à l'eau.

Certains conteneurs sont identifiés comme "un seul voyage" - comme cela semble être le cas - et offrent un bon équilibre entre leur valeur et leur état. Les conteneurs "en l'état" peuvent avoir été utilisés pour le transport de produits chimiques dangereux ou être rouillés, avoir des portes qui ne se ferment pas ou être troués ; ils sont déconseillés pour la construction de maisons.

Les conteneurs d'occasion sont disponibles auprès de revendeurs nationaux ou de vendeurs locaux. Si les revendeurs nationaux disposent de stocks importants et peuvent livrer dans la plupart des endroits, les vendeurs locaux ont souvent de meilleurs prix mais ne proposent pas de livraison. Les conteneurs de 20 pieds peuvent être déplacés à l'aide d'un chariot élévateur à fourche standard et tractés par des dépanneuses, mais les conteneurs de 40 pieds nécessitent généralement une grue.

Enfin, un nouveau lot d'entreprises fournit des conteneurs prêts à l'achat. Ces petites maisons varient en termes de style et de prix, mais elles offrent un guichet unique à tous ceux qui souhaitent acquérir un conteneur maritime mais ne veulent pas le construire eux-mêmes.
Le monde de l'architecture des conteneurs maritimes

    Vous pouvez commander dès maintenant cinq conteneurs maritimes.
    Ce conteneur a été inspiré par le design du milieu du siècle, tandis que celui-ci est une retraite légère et aérée dans le désert.
    Une entreprise utilise des conteneurs maritimes comme hôtel de voyage.
    Ogle à un container devenu un hôtel de station de ski.

Quel type de permis faut-il pour construire un pavillon de conteneurs maritimes ?

L'architecture des conteneurs maritimes est encore relativement récente, c'est pourquoi le plus important avant de commencer la construction est de se renseigner sur les lois et réglementations locales. Vous devez vous assurer de deux choses : Premièrement, votre bâtiment à conteneurs doit s'adapter au terrain et deuxièmement, il doit respecter les codes de construction et les restrictions de zonage en vigueur. Les codes de la construction fixent les normes relatives aux structures qui doivent être en place pour obtenir un permis d'occupation. Les règlements de zonage, quant à eux, dictent où une maison peut être construite.

Certains codes et règlements précisent explicitement si les maisons conteneurs sont autorisées, tandis que d'autres regroupent des structures "non traditionnelles", comme des maisons minis ou des dômes.

 Les conteneurs maritimes sont plus susceptibles d'être autorisés dans les zones plus éloignées ou moins fréquentées, mais vous devez vraiment vérifier les détails auprès de l'urbaniste de votre ville ou de votre comté.
Ces conteneurs d'une valeur de 150 000 euros permettent à leurs propriétaires de vivre sans hypothèque. Photo de Carmen Troesser

Quels sont les inconvénients de la construction avec des conteneurs maritimes ?

Malgré leurs caractéristiques favorables au logement, les conteneurs maritimes peuvent poser des problèmes lorsqu'ils sont utilisés pour les habitations. Tout d'abord, n'oubliez pas que presque tous les conteneurs maritimes ont une largeur de huit pieds et une largeur intérieure d'un peu plus de sept pieds. C'est assez étroit, même pour les personnes habituées à vivre dans des appartements exigus. Si vous voulez des pièces plus larges, vous devrez utiliser plusieurs conteneurs maritimes dont les parois auront été enlevées, ou délimiter la zone entre deux conteneurs parallèles mais séparés.

Un autre inconvénient potentiel est que le métal des conteneurs peut rendre difficile l'installation d'une isolation. Alors que les murs en bois typiques avec des montants ont une cavité pour l'isolation, les côtés en métal ondulé d'un container maritime n'en ont pas. Les projets à grande échelle qui utilisent plusieurs conteneurs peuvent également nécessiter un important renforcement en acier, ce qui augmente les coûts potentiels.
L'architecte et concepteur Ben Uyeda a réaménagé trois conteneurs maritime pour en faire un complexe Joshua Tree facile et aéré. Photo par Brandon Aquino/Goal Zero

Les maisons containers sont-elles plus durables que les maisons traditionnelles ?

Les défenseurs des maisons de transport maritime par conteneurs les applaudissent pour avoir donné une nouvelle vie aux conteneurs non désirés. Selon la plupart des estimations, il existe des millions de conteneurs inutilisés dans le monde. Il est souvent moins cher de recevoir de nouveaux containers maritime que de les renvoyer aux fournisseurs, ce qui signifie que certains conteneurs sont jetés après un seul voyage.

La réutilisation d'un conteneur sûr est un excellent exemple de construction avec des matériaux recyclés, et les maisons containers peuvent également encourager une empreinte écologique plus faible et une utilisation moindre d'autres matériaux de construction comme le bois et la maçonnerie. Les propriétaires qui sont ouverts à des espaces de vie alternatifs comme les maisons en conteneurs intègrent souvent d'autres éléments écologiques, comme des panneaux solaires, de l'énergie éolienne, des systèmes de recyclage de l'eau et des systèmes de collecte des eaux de pluie.

Cependant, certains conteneurs occasions ne sont guère écologiques : ils peuvent avoir contenu des produits chimiques toxiques ou avoir été traités pour éviter la corrosion pendant le transport, ce qui entraîne des niveaux élevés de résidus chimiques. Il est essentiel de choisir le bon conteneur.

D'autres affirment que l'énergie nécessaire pour rendre les boîtes en acier habitables efface les avantages du recyclage. Selon un rapport d'ArchDaily, le conteneur moyen finit par produire près de mille livres de déchets dangereux avant de pouvoir être utilisé comme structure.

Conteneur maritime en bois
Cette minuscule maison a été construite à partir de deux conteneurs maritime en remis à neuf qui ont été empilés l'un sur l'autre pour créer une maison à double hauteur avec une terrasse de sortie. CargoHome
Sont-ils plus abordables que les autres types de logement ?

Les maisons conteneurs maritimes ne sont pas toujours moins chères à construire que les maisons traditionnelles en bois, mais elles peuvent l'être. Il existe un grand nombre de variables qui influencent le coût du projet, comme l'emplacement, la taille, la conception et les finitions intérieures.

Le coût d'achat du conteneur lui-même peut aller de 1 400 $ pour les petits conteneurs à 6 000 $ pour un conteneur de 40 pieds plus grand et tout neuf. Les nouveaux conteneurs coûteront plus cher que les anciens.

Un container est doté d'un toit plat en métal, de murs extérieurs et d'un cadre métallique qui peut servir de fondation - ces éléments sont souvent cités comme des économies. Mais vous devrez quand même dépenser de l'argent pour le transport du conteneur sur votre site, l'isolation et les finitions intérieures.

Il vous faudra également payer le terrain. Toutefois, les conteneurs peuvent souvent être construits sur des terrains (correctement zonés) qui ne se prêtent pas à une construction normale sans beaucoup de travaux sur le site. Si un terrain est rocheux ou escarpé, les porte-conteneurs peuvent être élevés sur des pilotis solides au lieu de devoir payer pour des travaux d'excavation coûteux.

Si vous souhaitez construire une maison conteneurs déjà existante, elle peut être abordable jusqu'à 33 000 euros pour les unités les plus petites et les plus simples.
Un hangar à conteneurs noir a des portes arrière ouvertes pour que vous puissiez voir l'intérieur.

Le fabricant de ce conteneur, permet aux clients de tout choisir, de la couleur de la peinture aux finitions.
La construction de maisons conteneurs est-elle plus rapide ?

Les maisons containers sont souvent plus rapides à construire que les maisons traditionnelles en bois. La plus simple et la plus petite des maisons containers peut être construite en quelques jours ou semaines, selon le travail de finition que nécessite votre projet. Les maisons plus complexes prendront généralement au moins quelques mois, et notez que les maisons containers sont toujours sujettes à des retards de construction normaux.


Pour le type de conteneur le plus rapide, 1001 CONTAINERS fabrique la plupart des structures hors site avant de les transporter sur votre terrain. Ces maisons préfabriquées sont généralement plus petites, mais elles sont livrées avec la plupart des éléments nécessaires pour que vous puissiez y finaliser votre maison en auto-construction.

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